安徽淮海實(shí)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司為省屬國(guó)有大型企業(yè)，現(xiàn)有兩宗儲(chǔ)備土地，分別位于合肥市和淮北市主城區(qū)，規(guī)劃為商服和商住用地，擬對(duì)外尋求合作開發(fā)。
一、合肥相王城市廣場(chǎng)項(xiàng)目
該項(xiàng)目位于合肥市瑤海區(qū)銅陵北路與臨泉路交叉口，南側(cè)和東側(cè)為住宅區(qū)，西側(cè)與紅星美凱龍隔路相望，北側(cè)為安徽大市場(chǎng)，距火車站約900米，區(qū)域位置優(yōu)越，周邊配套設(shè)施成熟。
土地使用權(quán)證已辦理，土地面積9520.28㎡（約14.28畝），用地性質(zhì)為商服用地（商業(yè)、辦公），土地使用年限40年，容積率4.94，規(guī)劃方案已公示，場(chǎng)地已平整，現(xiàn)為凈地，具備開工條件。
二、御府北苑地塊項(xiàng)目
該宗地位于淮北市人民中路，與安徽省兩大省屬企業(yè)淮北礦業(yè)集團(tuán)辦公中心、安徽淮海實(shí)業(yè)集團(tuán)辦公中心、以及淮北市公安局相毗鄰，西鄰方安路，南接人民路，萬達(dá)廣場(chǎng)、桓潭公園、東湖、中湖濕地公園近在咫尺。項(xiàng)目地塊周邊擁有人民路小學(xué)、天一中學(xué)、溫哥華菜市場(chǎng)、口子國(guó)際大酒店（五星級(jí)）等配套公建。
該宗地已通過招拍掛方式取得，土地面積37385平方米（56.08畝），土地用途為商服、住宅，土地使用年限為普通商住用地70年、其他商服用地40年，容積率2.50?，F(xiàn)為凈地，具備開工條件。
三、合作方式
我集團(tuán)分別在合肥和淮北注冊(cè)成立了項(xiàng)目公司——合肥相淮置業(yè)有限公司和淮北華科置業(yè)有限公司。我集團(tuán)擬將項(xiàng)目公司股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓，或以現(xiàn)有土地評(píng)估作價(jià)入資，合作方以貨幣資金投入入資，雙方按出資比例分享項(xiàng)目收益。
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